C’est la question que se posent de nombreux propriétaires. Les avantages et les inconvénients de ces deux options doivent être pris en compte avant de prendre une décision. De nombreux propriétaires choisissent la rénovation, mais quels sont réellement les avantages de cette option ?
La rénovation d’une maison, avantages et inconvénients
La rénovation d’une maison ancienne peut être moins coûteuse que la construction d’une maison neuve. Il y a cependant souvent des travaux de réparation nécessaires, en plus des frais de décoration. A moins d’être du métier, il est grandement conseillé de passer par une entreprise spécialisée de la rénovation, comme le peintre M2 Peinture par exemple.
Avantages de la rénovation :
- Vous pouvez personnaliser votre maison en fonction de vos goûts.
- Vous pouvez choisir de rénover seulement certaines parties de la maison.
- Vous profitez du charme d’une ancienne maison
- Vous pouvez faire une partie des travaux de rénovation vous mème pour baisser les coûts.
- Vous profitez des crédits d’impôt que les états mettent place pour inciter à la rénovation des bâtiments
Inconvénients de la rénovation :
- Les travaux peuvent être coûteux, surtout si vous devez faire des réparations.
- La rénovation peut prendre beaucoup de temps.
- Il y aura probablement des imprévus pendant les travaux.
- Les frais de notaires sont plus élevés lorsque vous achetez une maison ancienne.
- Malgré la rénovation, l’isolation phonique et thermique arrivera difficilement au niveau d’une maison neuve.
Faire construire sa maison, avantages et inconvénients
La construction d’une maison neuve peut être plus coûteuse que la rénovation d’une maison ancienne, mais elle peut aussi être plus rapide. Il n’y aura pas de travaux de réparation nécessaires et vous aurez une maison entièrement à vos goûts.
Avantages d’une maison neuve :
- Vous aurez une maison entièrement neuve et que vous pourrez adapter complètement à vos envies et besoins.
- Les frais d’entretien seront probablement moins coûteux que la rénovation d’une ancienne maison.
- La construction peut être plus rapide que la rénovation.
- Si c’est votre premier achat en tant que résidence principale vous pourrez disposer d’un prêt à taux zéro.
- Vous profitez de la garantie de parfait achèvement et de la garantie décennale qui est offerte par le constructeur et qui vous protège de tout vice ou malfaçon affectant le sol, le bâtiment, et la non-conformité à certaines normes obligatoires.
- La maison disposera d’une isolation thermique moderne et efficace ce qui permettra de bonnes économies énergétiques au fil des années.
Inconvénients de faire construire une maison neuve :
- Les frais d’architecte peuvent être coûteux.
- Vous aurez peut-être à attendre plusieurs mois avant que votre maison soit prête.
- Si la maison dispose d’un grand terrain, il sera nécessaire de prendre en compte l’aménagement du jardin.
- Les assurances sont généralement plus chères pour les maisons neuves que pour les anciennes.
En conclusion, il y a des avantages et des inconvénients à la fois pour la rénovation d’une maison ancienne ou la construction d’une maison neuve. C’est à vous de décider ce qui est le mieux pour vous en fonction de votre budget et de vos besoins.