Vous avez pour projet de vendre votre appartement et vous voulez l’évaluer au plus juste ? Vous souhaitez réaliser une évaluation immobilière de votre maison en Suisse mais vous ne savez pas comment faire ? D’une évaluation en ligne à l’avis d’un professionnel, il existe plusieurs techniques pour estimer le prix d’un bien immobilier. Pour vous aider dans votre calcul, nous vous présentons les principales solutions pour réaliser une évaluation immobilière. 

Faire une évaluation immobilière en ligne

Tout d’abord, pour réaliser une évaluation immobilière, vous pouvez tout simplement le faire sur un site Internet dédié. Avec le développement des nouvelles technologies et d’Internet, il existe aujourd’hui des sites web qui vous permettent d’obtenir une évaluation immobilière très fiable pour votre bien immobilier. Que vous ayez un appartement ou une grande maison, vous pouvez ainsi en quelques clics obtenir une bonne estimation de la valeur de votre bien immobilier. Pour cela, vous aurez simplement à remplir un formulaire dédié avec certaines informations sur votre bien immobilier. La situation géographique, la taille, la disposition ou encore l’emplacement de votre bien vous seront demandés pour que les algorithmes du site web puissent faire un calcul le plus exact possible. Quand vous avez complété le formulaire, vous avez immédiatement accès au prix de votre bien immobilier. Notez que si vous souhaitez vendre votre bien immobilier, nous vous conseillons après cette première estimation rapide en ligne de faire appel à un professionnel de l’immobilier pour avoir son avis. 

Demander l’avis d’un professionnel

Ensuite, la meilleure solution pour obtenir une évaluation immobilière la plus exacte possible est de faire confiance à un professionnel de l’immobilier. Grâce à son expérience et à sa bonne connaissance du marché, il pourra en effet vous donner une estimation au plus proche de la réalité. Sachez qu’il existe de très nombreux critères à prendre en compte pour estimer le prix d’un bien immobilier. De plus, le marché de l’immobilier est relativement volatil et les prix changent régulièrement. Ainsi, en demandant une estimation à un professionnel, vous avez la certitude de connaître réellement le prix de votre bien immobilier sur le marché actuel. 

Essayer de faire une estimation soi-même

Enfin, vous pouvez tenter de faire une estimation vous-même. En comparant les biens en vente et en prenant en compte les principaux critères, vous pouvez en effet obtenir une bonne idée du prix de votre bien immobilier même si nous vous recommandons d’utiliser les autres méthodes avant de mettre en vente votre bien immobilier. Pour estimer votre maison vous-même, nous vous suggérons de comparer les différents biens qui sont en vente dans votre ville ou votre canton et de voir ceux qui se rapprochent du vôtre. En effet, d’une ville à l’autre, les prix de l’immobilier ne sont pas les mêmes. Prenez ensuite en compte les critères essentiels tels que la taille de votre logement, sa disposition, sa situation par rapport aux commerces ou aux transports ou encore sa localisation. Enfin, vous devez tenir compte des spécificités qui pourraient ajouter de la valeur à votre bien comme un balcon ou encore une belle vue dégagée sur un joli paysage. 

Et vous, quelles solutions allez-vous envisager pour faire votre prochaine évaluation immobilière ?